麵粉的專家-苗林行

當業主黃小姐因緣際會找上我
委託改造他們廠房旁的老房子
想作為專業烘焙工廠與教室時
初次勘查屋況,對於這棟3-40年的老房子
心中的改造藍圖隱然成形

站在這棟老房子的二樓
舉目眺望四周
不是磁磚外牆的磚造水泥房屋
就是鋼構鐵皮屋
真的...真的...已經厭倦了

心中浮現的改造後模樣
他該是一棟美式綠建築

苗林行教室01.jpg 

苗林行教室02.jpg

終於在農曆年前完工,業主黃小姐"入厝"
建築主體歷時3個月翻新
內部裝潢前前後後也花了3個多月
趁著春節長假,把工程的點滴記錄成一篇故事
讓同樣有顆築夢的心,想舊屋翻新的你
有新的想法 ....

 舊屋改造-05.jpg

改造前這是當倉庫使用的閒置空間
陰暗破舊已近乎不堪使用
施工前02.jpg 

規劃完成後
開工的第一步就是拆除工程
並針對與臨房共構的屋頂
做拆除後的修復工作
拆除與修復.jpg 

主結構以鋼構為主
依設計圖現場放樣後
在工廠製作結構組件
再運到現場組裝,前後2個星期完成鋼骨結構

鋼構-02.jpg 
鋼構-01.jpg 
鋼構-03.jpg 

一般的鐵皮屋是----全棟鋼骨結構,牆面封烤漆鐵板,屋頂再來個四合一琉璃鋼瓦@##$
一般的小木屋是----裡裡外外都是木結構,每兩年要護木漆保養,多年以後房屋色澤逐漸暗沉....

我的新工法是混合鋼構,木構與環保綠建材取其優點作結合
找出舊屋翻新的解決方案
IMG_0592.jpg

IMG_0570.jpg


全棟的水電工程宛如新建工程般重新佈線規劃
水電-01.jpg 

外牆底板使用OSB環保木板(http://tw.myblog.yahoo.com/jw!U64aCXmXBhIDewJg.VkDAPzqfg--/article?mid=473)
全棟牆面包覆後外加防水層
最外層才是鋪木紋水泥板,這也是一般美式綠建築常用的板材

外壁防水-01.jpg

牆面OSB板內側,防腐松木角材間填塞岩棉,加強隔音隔熱效果
再以木絲水泥板封內牆
內牆隔音隔熱.jpg  

屋頂鋪銅綠色日本平板瓦

屋瓦-01.jpg 
屋瓦-02.jpg 

設計旋轉樓梯通往3樓閣樓臥室

旋轉樓梯.jpg 

舊屋翻新完工

舊屋改造-03.jpg 
舊屋改造-02.jpg 
舊屋改造-01.jpg 

完工前後對照

改造前後-01.jpg 
改造前後-02.jpg 
改造前後-03.jpg 

舊屋翻新比新建的工程難度高
翻新的預算也與新建不相上下
然而仍有許多人選擇舊屋翻新
往往是受限於建築法規

台灣30-40年的磚造老房子越來越多
新的建築工法提供給你舊屋翻新的新選擇 !!!

 

 

 

 

 


 

 

創作者介紹
創作者 ben2264 的頭像
ben2264

活水空間設計

ben2264 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()


留言列表 (2)

發表留言
  • 永逢建材 周先生
  • 很棒的翻修案,大力推薦!!!

    感謝您將我們的建材運用的如此巧妙,為業主完成了如此精彩的翻修工程,真的很棒的設計,誠如您所言,坊間翻修或加蓋不是磁磚外牆的磚造水泥房屋就是鋼構鐵皮,很難得看到一個嶄新的不同風格的設計,這個案子的成果真的很棒,很喜歡您的設計。
  • 日清粉愛用者
  • 哇,前後差真多,和全能改造王一樣神奇耶!