活水空間設計

麵粉的專家-苗林行

當業主黃小姐因緣際會找上我
委託改造他們廠房旁的老房子
想作為專業烘焙工廠與教室時
初次勘查屋況,對於這棟3-40年的老房子
心中的改造藍圖隱然成形

站在這棟老房子的二樓
舉目眺望四周
不是磁磚外牆的磚造水泥房屋
就是鋼構鐵皮屋
真的...真的...已經厭倦了

心中浮現的改造後模樣
他該是一棟美式綠建築

終於在農曆年前完工,業主黃小姐"入厝"
建築主體歷時3個月翻新
內部裝潢前前後後也花了3個多月
趁著春節長假,把工程的點滴記錄成一篇故事
讓同樣有顆築夢的心,想舊屋翻新的你
有新的想法 ....

改造前這是當倉庫使用的閒置空間
陰暗破舊已近乎不堪使用
 

規劃完成後
開工的第一步就是拆除工程
並針對與臨房共構的屋頂
做拆除後的修復工作
 

主結構以鋼構為主
依設計圖現場放樣後
在工廠製作結構組件
再運到現場組裝,前後2個星期完成鋼骨結構

一般的鐵皮屋是----全棟鋼骨結構,牆面封烤漆鐵板,屋頂再來個四合一琉璃鋼瓦@##$
一般的小木屋是----裡裡外外都是木結構,每兩年要護木漆保養,多年以後房屋色澤逐漸暗沉....

我的新工法是混合鋼構,木構與環保綠建材取其優點作結合
找出舊屋翻新的解決方案





全棟的水電工程宛如新建工程般重新佈線規劃
 

外牆底板使用OSB環保木板(http://tw.myblog.yahoo.com/jw!U64aCXmXBhIDewJg.VkDAPzqfg--/article?mid=473)
全棟牆面包覆後外加防水層
最外層才是鋪木紋水泥板,這也是一般美式綠建築常用的板材

牆面OSB板內側,防腐松木角材間填塞岩棉,加強隔音隔熱效果
再以木絲水泥板封內牆
  

屋頂鋪銅綠色日本平板瓦

設計旋轉樓梯通往3樓閣樓臥室

 

舊屋翻新完工

完工前後對照

舊屋翻新比新建的工程難度高
翻新的預算也與新建不相上下
然而仍有許多人選擇舊屋翻新
往往是受限於建築法規

台灣30-40年的磚造老房子越來越多
新的建築工法提供給你舊屋翻新的新選擇 !!!